Dans le cadre de la signature d’un « mandat de location », nous nous chargeons des missions suivantes :
- La recherche du locataire ;
- La constitution de son dossier de solvabilité ;
- L’étude du dossier de solvabilité ; sa présentation ;
- La rédaction du bail et des actes de caution si nécessaires ;
- La réalisation de l’état des lieux d’entrée ;
- La remise des clés, de votre RIB et de vos coordonnées.
Dans le cadre de la signature d’un « mandat de gestion », nous poursuivons avec les missions suivantes, à savoir :
- Accompagnement rendez-vous livraison (dans le neuf) ;
- Encaissement des loyers ;
- Envoi des quittances à votre locataire ;
- Aide à la déclaration des revenus ;
- Intervention artisan si nécessaire ;
- Révision annuelle des loyers ;
- Régularisation annuelle des charges de copropriété ;
- Gestion des sinistres ;
- Intermédiaire avec votre syndic (optionnel) ;
- Gestion des préavis de départ et relocation ;
- Gestion de l’entretien du logement ;
- Interlocuteur disponible 6 jours/ 7 ;
- Proposition d’une garantie loyers impayés à tarif préférentiel ;
Cette garantie inclut :
- La garantie des loyers impayés dès le premier impayé à hauteur de 80 000€ (sans franchise) ;
- Détériorations immobilières à hauteur de 9 500€ ;
- Frais de contentieux.